房產(chǎn)抵押貸款的還款方式無(wú)非就幾種，等額本息，到期還本，氣球貸，隨借隨還等。當(dāng)下的房產(chǎn)抵押貸款，各大銀行都有自己的亮點(diǎn)，以下呆呆就根據(jù)還款方式做下優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比，同時(shí)提供對(duì)應(yīng)的銀行產(chǎn)品希望對(duì)大家有用?！ ∫?、等額本息： 一種常用的銀行貸款方式，根據(jù)貸款年限，把貸款本金與利息總額平攤到每月一起還款，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減的一種方式?！ ∧壳笆忻嫔线m合的產(chǎn)品貸款…
一、向銀行做抵押，不同的銀行抵押的成數(shù)是不同的 1.個(gè)人抵押：一般是7成，個(gè)別銀行是8成，貸款利率稍低 2.公司抵押：一般是7成，個(gè)別銀行是8成，加擔(dān)保公司可以做到120%或是1-2倍，利率較高。 3.公司抵押：又可以用開(kāi)銀行承兌匯票的方式，一半現(xiàn)金一半房產(chǎn)來(lái)開(kāi)出100%的銀票?！ 』玖鞒蹋禾峁┳稍儭?受理申請(qǐng)—>貸前調(diào)查—>貸款審批—>貸款發(fā)放—>貸款回收—>貸款管理…
序號(hào) 步驟 詳情 1 提交所需的文件 房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證借款人及其配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證(單身者需向其工作地民政局出具單身證明) 收入證明(加蓋公章) 2 評(píng)估房子 評(píng)估基于抵押品的位置、樓層、面積和方向。房屋一般可以以評(píng)估價(jià)的50-80%貸款 3 在銀行前面簽合同 購(gòu)房貸款前進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)后，應(yīng)辦理房地產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)和相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)出具貸款合…
一、房產(chǎn)抵押貸款適合那些人群 1、需求額度較大的人 額度高是房抵最明顯的優(yōu)勢(shì)?！ o(wú)抵押貸款大概可以獲得借款人月收入10倍的貸款額度，汽車(chē)抵押貸款則需要考慮汽車(chē)的貶值和損耗問(wèn)題。 而抵押房子貸款則不同，因?yàn)榉课荼旧韮r(jià)值高，而且最高可以獲得房屋評(píng)估價(jià)值70%的貸款，所以貸款額度也相對(duì)高很多。 2、希望貸款利率低一些的人 在有抵押物的前提下，貸款機(jī)構(gòu)要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)…
一．房產(chǎn)抵押貸款基本要求 1.年齡：18－60周歲 2.房齡要求：30年之內(nèi)，房屋面積超過(guò)30平（房產(chǎn)不符要求也有解決方案） 3.借款人：有穩(wěn)定的收入和償還能力，征信無(wú)不良記錄 4.房屋性質(zhì)和立項(xiàng)：住宅，別墅，按經(jīng)適房管理等 5.房屋當(dāng)前狀態(tài)：自住，辦公，空置，出租，毛坯等 二．房產(chǎn)抵押貸款需要提供資料 1、婚姻配偶雙方的有效身份證件、戶籍證明（戶口簿…
一、樓齡老 許多客戶在辦理貸款都是會(huì)碰到，房地產(chǎn)早已超出30年，一部分銀行規(guī)定樓齡在25年之內(nèi)，中心城市數(shù)最多不超過(guò)35年，那麼針對(duì)超出的是否可以使處理呢?！ 〗鉀Q方案：對(duì)于那樣個(gè)難題，現(xiàn)階段大家以北京市為例子，有3家銀行能夠做超出35年的舊房子。 二、信用貸款透支卡，債務(wù)高 高杠桿，能批個(gè)人信用貸款走一圈，它是許多客戶的常見(jiàn)問(wèn)題，實(shí)際上個(gè)人信用貸款桿杠要適當(dāng)，不可以過(guò)高…
燕郊平安銀行房屋抵押貸款如何辦理 一、平安房屋抵押貸款的介紹 平安房屋抵押貸款是以住房或商用房為抵押物，為客戶提供購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、房屋修繕、購(gòu)買(mǎi)耐久性消費(fèi)品等目的的資金需求的貸款?！ 《?、房屋抵押貸款申請(qǐng)資料 1.本人及配偶的身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）； 2.婚姻證明（如果已婚）； 3.戶籍證明； 4.職業(yè)和收入證明（單位蓋公章證明或工資收入賬戶復(fù)印件并驗(yàn)原件）…
大廠房產(chǎn)抵押貸款咨詢服務(wù) 申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款有哪些條件和要求？處處離不開(kāi)錢(qián)，如買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)、投資、旅游……那么如果手上缺少資金怎么辦？這種情況下，如果您名下房產(chǎn)，可以考慮申請(qǐng)房屋抵押貸款，但是需要滿足以下基本條件： 1、年齡在18-60周歲之間，且具有完全民事行為能力； 2、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期還款付息的能力； 3、同意將名下房產(chǎn)作抵押，且作為抵押的房屋產(chǎn)…
三河房產(chǎn)二次抵押貸款 房產(chǎn)二次抵押貸款是指房產(chǎn)還在抵押中，并且正處于正常還款狀態(tài)，房產(chǎn)權(quán)利所有者決定再次用該房產(chǎn)去銀行申請(qǐng)抵押貸款，且在再次申請(qǐng)抵押貸款之前，對(duì)前一次的抵押貸款不進(jìn)行結(jié)清，那么后一次的貸款就是房產(chǎn)二次抵押貸款。 三河房產(chǎn)二次抵押貸款流程 一、通過(guò)銀行辦理 1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請(qǐng)，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行就是你之…
辦理大廠房產(chǎn)抵押貸款怎樣加快下款速度 大廠房產(chǎn)抵押貸款辦理的時(shí)候?qū)杩钊说馁Y質(zhì)和抵押的房屋等方方面面都有較高的要求，可以說(shuō)房屋抵押貸款并不是有房就一定能貸的，不過(guò)大家在辦理前能做好相應(yīng)的工作和掌握一定的申貸技巧的話，還是能大概率通過(guò)的?！ ∞k理大廠房屋抵押貸款要掌握的技巧： 了解各家貸款機(jī)構(gòu)的貸款門(mén)檻 在貸款中，通過(guò)對(duì)比選擇其實(shí)是非常重要的，不同貸款機(jī)構(gòu)對(duì)房屋抵押貸款的門(mén)…
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