燕郊平安銀行房屋抵押貸款如何辦理

　　燕郊平安銀行房屋抵押貸款如何辦理
　　
　　一、平安房屋抵押貸款的介紹
　　
　　平安房屋抵押貸款是以住房或商用房為抵押物，為客戶提供購房、購車、房屋修繕、購買耐久性消費品等目的的資金需求的貸款。
　　
　　二、房屋抵押貸款申請資料
　　
　　1.本人及配偶的身份證復印件（驗原件）；
　　
　　2.婚姻證明（如果已婚）；
　　
　　3.戶籍證明；
　　
　　4.職業(yè)和收入證明（單位蓋公章證明或工資收入賬戶復印件并驗原件）；
　　
　　5.抵押物所有權證明；
　　
　　6.平安銀行制定的評估機構所做的抵押物評估報告；
　　
　　7.貸款用途證明（貸款只能用于借款人及其家庭購房、購車、房屋修繕、購買耐久性消費品等目的。不得用于以下目的和用途：貸款資金不得以任何形式進入證券市場，或用于股本權益性投資；貸款資金不得用于國家明令禁止或限制的經(jīng)營活動；貸款資金不得用于房地產(chǎn)項目開發(fā)。外籍人士貸款用途不得用于購買非自用、非自住商品房）。一般在客戶提出了貸款需求并提交完整的相關資料后，平安銀行將對客戶本人和抵押的房產(chǎn)進行綜合的評估，以確定貸款金額、貸款利率和貸款年限等。在辦妥了抵押登記后就可以放款了。如果資料齊備，需要15個工作日左右，但具體時間還會根據(jù)實際情況微調。
　　
　　三、平安房屋抵押貸款申請資格
　　
　　1.年滿20周歲（含）以上、60周歲（含）以下，且申請人年齡加貸款年限原則上不超過70年；
　　
　　2.持有合法有效的身份證明；
　　
　　3.有正當職業(yè)和工作，有穩(wěn)定的個人或家庭收入，有按期還本付息的能力；
　　
　　4.能夠提供符合條件的抵押物。
　　
　　四、平安房屋抵押貸款注意事項
　　
　　平安房屋抵押貸款額度是根據(jù)客戶的個人情況而定的。貸款人一定不能為了得到更多的貸款而虛報個人信息。
　　
　　平安房屋抵押貸款的期限最長可達20年，客戶一定要根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的貸款。
　　
　　最后一點就是，貸款人需要注意選擇適合自己的還款方式。五、房屋抵押貸款辦理的一些常見問題
　　
　　1.房屋第三人共有怎么辦？如抵押房屋第三人共有，則貸款人需要出具共有人同意抵押貸款的聲明書；
　　
　　2.貸款期間離婚怎么辦？如貸款人離婚，貸款人需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書，以及離婚后未再婚證明；
　　
　　3.沒有還清貸款的房子能抵押貸款嗎？不能，因為處于按揭狀態(tài)的房屋，貸款人并不具備完全產(chǎn)權，所以不能再次申請抵押；
　　
　　4.小產(chǎn)權房能進行抵押貸款嗎？不能，這是因為小產(chǎn)權房實為無產(chǎn)權，金融機構往往不會接受該類房產(chǎn)抵押貸款。

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