| 序號(hào) | 步驟 | 詳情 |
| 1 | 提交所需的文件 | 房地產(chǎn)權(quán)屬證書或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證借款人及其配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證(單身者需向其工作地民政局出具單身證明) 收入證明(加蓋公章) |
| 2 | 評(píng)估房子 | 評(píng)估基于抵押品的位置、樓層、面積和方向。房屋一般可以以評(píng)估價(jià)的50-80%貸款 |
| 3 | 在銀行前面簽合同 | 購(gòu)房貸款前進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)后，應(yīng)辦理房地產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)和相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)出具貸款合同和抵押合同 |
| 4 | 抵押登記 | 借款人憑房產(chǎn)證和借款合同到房地產(chǎn)所在地的區(qū)、縣房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)，代理費(fèi)由借款人承擔(dān)。 |
| 5 | 貸款 | 抵押登記后，銀行可以向借款人的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶發(fā)放貸款。 |
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