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三河個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款辦理流程

時(shí)間:2021-06-18 15:54:01 作者:admin 點(diǎn)擊:1060

  一、放款速度
  
  三河地區(qū)非銀行金融機(jī)構(gòu)有著快捷的審批流程,審核通過(guò)后,一星期內(nèi)放寬是比較靠譜的。而銀行則不然,本著行事嚴(yán)謹(jǐn)?shù)幕{(diào),事無(wú)巨細(xì)的風(fēng)格,放款一般要等上小半個(gè)月,即使找我們代辦也得3-7天。民間機(jī)構(gòu)更快也就是兩到三天。
  
  二、貸款額度
  
  在貸款額度上,三類(lèi)機(jī)構(gòu)是差很多的,銀行住房抵押最高貸款額度均為抵押房評(píng)估價(jià)值的50%左右,而金融機(jī)構(gòu)最高可做到房評(píng)估價(jià)值75%左右,民間則在房評(píng)估價(jià)的65%左右。
  
  三、貸款費(fèi)用
  
  在風(fēng)險(xiǎn)與收益相輔相成的借貸市場(chǎng),寬松的申請(qǐng)條件一定意味著某種壞賬風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān),為了做到風(fēng)險(xiǎn)與收益的平衡,非銀行機(jī)構(gòu)的收費(fèi)自然也要高出不少,也有一些非銀行機(jī)構(gòu)不以利息收費(fèi),而是收取月管理費(fèi),或者同時(shí)收取利息和管理費(fèi)。民間則是一次性收取一年的管理費(fèi),后期續(xù)用無(wú)需手續(xù)費(fèi)。
  
  四、貸款利息
  
  銀行利息在5厘左右,金融機(jī)構(gòu)達(dá)到7厘左右,民間則在1分左右。
  
  五、貸款流程
  
  填寫(xiě)申請(qǐng)表————提交資料————評(píng)估額度————簽約————辦抵押————放款。

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