三河房產(chǎn)二次抵押貸款

　　三河房產(chǎn)二次抵押貸款需滿足什么條件：
　　
　　1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
　　
　　2、用于個人房產(chǎn)二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。
　　
　　3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房。
　　
　　4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人。
　　
　　5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管。
　　
　　6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
　　
　　三河房產(chǎn)二次抵押貸款的限額：
　　
　　1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
　　
　　2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。