(一)借款人/抵押人：借款人年滿22周歲且貸款到期時(shí)年齡不超過70周歲。抵押人年滿18周歲且貸款時(shí)不超過70周歲
(二)貸款金額：最高1000萬(wàn)
(三)貸款期限：最長(zhǎng)20年。
(四)抵押物：住宅含公寓70年產(chǎn)權(quán)，50-300平米。
(五)抵押率：六環(huán)以內(nèi)最高7成，須強(qiáng)制執(zhí)行公證。
(六)抵押物限制：四環(huán)以內(nèi)1980年以后，4-5環(huán)（海淀朝陽(yáng)）1985年以后，其他區(qū)域不超過30年；最多可抵押5套。
(七)價(jià)值評(píng)估：指定評(píng)估公司。
(八)還款方式：采用按月等額/等本，按月還息按年還本。
(九)利率：優(yōu)質(zhì)客戶最低4.4%
(十)流水要求：對(duì)公、個(gè)人流水皆可。
(十一）可接受實(shí)際控制人：接受董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、股東直系親屬/兄弟姐妹、法人代表直系親屬/兄弟姐妹。
(十二)還款來(lái)源：覆蓋月還款額2倍。（下方閱讀原文可進(jìn)行還款額試算）
?。ㄊ┱餍牛簾o(wú)當(dāng)前逾期；無(wú)不良記錄；近三個(gè)月內(nèi)查詢次數(shù)不超過5次。（連三不行，累六特殊情況可說明）
?。ㄊ模┑仲J不一：可接受借款人及其直系親屬所有或共有的房產(chǎn)，直系親屬限定為借款人配偶、父母、子女；
?。ㄊ澹┢髽I(yè)要求：
企業(yè)禁入：地下錢莊、非法賭博、無(wú)證攤販、從事非法證券活動(dòng)的信息咨詢、薦股公司、傳銷等
和抵押人關(guān)系：抵押人應(yīng)為法人、股東、合伙人、出資人
借款人材料
1、借款人（含配偶）身份證（復(fù)印件）、戶口本（與配偶不在同一戶口本的需要提供全部戶口本）
2、借款人婚姻證明，包括結(jié)婚證（復(fù)印件）（已婚）；單身聲明（原件）（單身）；離婚證、離婚協(xié)議書及離婚判決書及離婚調(diào)解書（復(fù)印件）（離異）
3、用款企業(yè)/受托支付企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）及其他經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明
4、收入證明：
?。?）借款人（含配偶）近12個(gè)月以上銀行賬戶流水；
?。?）用款企業(yè)近12個(gè)月銀行對(duì)公賬戶流水（及財(cái)務(wù)關(guān)鍵人個(gè)人賬戶流水）；
?。?）薪資、租金等收入證明及其他資產(chǎn)證明（如有）；
（4）酌情提供用款企業(yè)其他經(jīng)營(yíng)材料，如財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅憑證、發(fā)票、收銀明細(xì)表、手工賬簿等作為經(jīng)營(yíng)收入證明（分行根據(jù)區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)特征自行確定）。
5、房屋產(chǎn)權(quán)證書
6、評(píng)估報(bào)告（原件）（須經(jīng)我行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具）
7、借款人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合影、勘查抵押物合影?？蛻艚?jīng)理及評(píng)估公司上門勘查抵押物狀態(tài)。
8、承租人聲明（原件，如抵押物為出租狀態(tài)），附租賃合同和承租人證件（復(fù)印件）
9、借款人經(jīng)營(yíng)資格情況說明（如借款人為實(shí)際控制人，須出具該說明）
10、用途證明：貸款用途聲明書（原件），用途合同、三方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋公章
11、還款賬號(hào)提供銀行卡復(fù)印件（借款人確認(rèn)簽字）
2543069818