燕郊抵押最新最全流程介紹：
新房本，只要符合條件就可以抵押貸款。首先抵押物沒問題，不存在產(chǎn)權糾紛;其次有穩(wěn)定的還款來源，不一定非要固定工作，而且個人征信要良好。滿足了這幾條基本就能貸到評估價的6-7成，有的個別銀行能做到8成。
分類抵押貸款根據(jù)貸款額度不同，資金用途不同分為兩個大類，
(1)消費貸款：一般額度控制在150萬左右，群體一般是上班工薪族，資金主要用于購買黃金珠寶奢飾品，子女教育，旅游購物，家裝軟裝等，優(yōu)點是下款比較快一般最快3天下款，缺點是，目前小額消費貸大部分銀行目前不接受客戶自主申請，
(2)經(jīng)營貸款一般額度控制在100萬–8000萬之間，群體一般為企業(yè)主或是個體工商戶，資金主要用于企業(yè)經(jīng)營使用，如企業(yè)擴張，購買設備機器，廠房擴大，上下游貨款等，優(yōu)點是額度高，下款速度中等一般在3–10天左右，缺點是，各大銀行給的額度不一樣要求不一樣很容易申請被拒。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;
4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權明晰，可上市流通;
5、銀行規(guī)定的其他條件。
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