燕郊大廠房屋抵押貸款有哪些渠道?
銀行：現(xiàn)在大多數(shù)銀行都可以辦理住房抵押貸款，但要辦理住房抵押貸款，必須符合銀行的條件。
如果房子以前抵押過一次，我們就不能進(jìn)行二次抵押，應(yīng)該注意這一點(diǎn)。
貸款公司：雖然許多銀行現(xiàn)在可以處理住房抵押貸款，但并不是每個(gè)人都能在銀行成功申請住房抵押貸款。
如果該人先前的信用不佳或還款能力不佳，銀行可能不會(huì)放貸。
而私人貸款公司在貸款審查中，相對(duì)銀行的要求比較寬松，所以私人貸款公司也是一種選擇。
典當(dāng)行：除了貸款公司和銀行，典當(dāng)行也有抵押貸款業(yè)務(wù)。處理抵押貸款時(shí)，典當(dāng)行的貸款條件比貸款公司更寬松。
和債權(quán)人的信用，工作和幾乎沒有太大的需求，只要貸款提供者提供的財(cái)產(chǎn)滿足抵押要求并且信息完整，貸款金額可以立即獲得。
燕郊大廠房屋抵押貸款的要求：
個(gè)人要求
年齡18至65周歲，且至貸款到期不得超過70周歲;
個(gè)別銀行可突破75歲，征信良好，近兩年不要有連續(xù)三次，累計(jì)六次逾期;
查詢近半年少于6次，對(duì)于征信來說，不同銀行要求不一樣。
房產(chǎn)要求
產(chǎn)權(quán)清晰，產(chǎn)權(quán)人無未成年和70歲以上老人。
70年產(chǎn)權(quán)的住宅，以及排屋、別墅。
40-50年產(chǎn)權(quán)公寓、辦公樓、商鋪、廠房、綜合樓等有房產(chǎn)證，且支持上市交易的房產(chǎn);
房齡一般25-30年，個(gè)別可放寬至40年或不看房齡。
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