1、申請(qǐng)門檻
銀行房屋抵押貸款，不單單只是考量抵押房變現(xiàn)能力是否強(qiáng)勁，還會(huì)對(duì)個(gè)人資質(zhì)做出一定的要求，只有在確?？蛻粲蟹€(wěn)定的還款來源的情況下，才會(huì)予以審批。所以說，沒有穩(wěn)定工作或信譽(yù)不佳的用戶，一般很難拿到銀行貸款的通行證。
非銀行金融機(jī)構(gòu)作為銀行的補(bǔ)充，彌補(bǔ)了此缺陷，在銀行處不能滿足其貸款要求，只要提供的抵押房具備上市交易的能力，審批都比較容易通過?；诖耍芏酂o穩(wěn)定工作或個(gè)人信用稍差者，也會(huì)考慮選擇第三方貸款機(jī)構(gòu)。
2、放款速度
非銀行金融機(jī)構(gòu)相對(duì)來說審批流程比較快捷，審核通過后，基本上3天左右可以放款。
而銀行作為國(guó)家金融機(jī)構(gòu)，風(fēng)控措施相對(duì)來說比較嚴(yán)謹(jǐn)，15-20個(gè)工作日放款才是它的主旋律。所以，急需用錢的用戶也會(huì)將非銀行金融機(jī)構(gòu)考慮在內(nèi)。
3、貸款額度
在貸款額度上，兩類機(jī)構(gòu)可謂是旗鼓相當(dāng)，最高貸款額度均為抵押房評(píng)估價(jià)值的70%。
4、貸款費(fèi)用
在風(fēng)險(xiǎn)與收益相輔相成的借貸市場(chǎng)，寬松的申請(qǐng)條件，一定意味著某種壞賬風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)，為了做到風(fēng)險(xiǎn)與收益的平衡，收取服務(wù)費(fèi)自然成為了非銀行金融機(jī)構(gòu)無可厚非的舉措。
反之，在風(fēng)險(xiǎn)可控性較強(qiáng)的情況下，銀行自然敢拋出較低的貸款利率來吸引用戶。
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