燕郊抵押最新最全流程介紹：
新房本，只要符合條件就可以抵押貸款。首先抵押物沒(méi)問(wèn)題，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;其次有穩(wěn)定的還款來(lái)源，不一定非要固定工作，而且個(gè)人征信要良好。滿(mǎn)足了這幾條基本就能貸到評(píng)估價(jià)的6-7成，有的個(gè)別銀行能做到8成。
分類(lèi)抵押貸款根據(jù)貸款額度不同，資金用途不同分為兩個(gè)大類(lèi)，
(1)消費(fèi)貸款：一般額度控制在150萬(wàn)左右，群體一般是上班工薪族，資金主要用于購(gòu)買(mǎi)黃金珠寶奢飾品，子女教育，旅游購(gòu)物，家裝軟裝等，優(yōu)點(diǎn)是下款比較快一般最快3天下款，缺點(diǎn)是，目前小額消費(fèi)貸大部分銀行目前不接受客戶(hù)自主申請(qǐng)，
(2)經(jīng)營(yíng)貸款一般額度控制在100萬(wàn)–8000萬(wàn)之間，群體一般為企業(yè)主或是個(gè)體工商戶(hù)，資金主要用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，如企業(yè)擴(kuò)張，購(gòu)買(mǎi)設(shè)備機(jī)器，廠(chǎng)房擴(kuò)大，上下游貨款等，優(yōu)點(diǎn)是額度高，下款速度中等一般在3–10天左右，缺點(diǎn)是，各大銀行給的額度不一樣要求不一樣很容易申請(qǐng)被拒。
申請(qǐng)貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;
4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;
5、銀行規(guī)定的其他條件。
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