要求低
這要求低是指對借款人的要求比較低，與信用貸款不同，房屋抵押貸款的借款人可以是上班族、個體戶、自由職業(yè)者，以及其他符合條件的有房一族。
額度高
與信用貸款相比，房屋抵押貸款的額度明顯要高。房屋抵押貸款額度的高低，主要是由所抵押房屋自身的價值來決定，有些甚至可以貸到房屋評估價值的百分之九十。
期限長
房屋抵押貸款的期限尸比較長的，通常比信用貸款和車輛抵押貸款的期限更長。如果在銀行申請房屋抵押貸款，貸款期限最長可達三十年，其他房抵貸機構一般也可貸十到二十年。
利息低
房屋抵押貸款是以房子作為抵押物的，因為有房屋作為抵押物，貸款機構需要承擔的風險相對較低，所以貸款利息也會低一些。
可循環(huán)貸款
房屋抵押貸款可一次抵押，循環(huán)借款，隨借隨還，非常方便快捷。只需申辦一次房屋抵押手續(xù)，借款人即可在授信額度內(nèi)多次借款。
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