房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸是什么：
房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸就是一種貸款方式，借款人用自己的房產(chǎn)(可能是自己的或是直系親屬、朋友的房產(chǎn))作為抵押，向銀行申請(qǐng)一筆大額貸款，其主要用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸辦理要求：
1、房產(chǎn)要求：房齡通常要求在30年以內(nèi);房屋最低面積基本是30平米以上;越容易交易的房產(chǎn)越容易接受抵押，所以普通住宅是最受歡迎的，額度也給的較高。
2、借款人要求：借款人年齡范圍要在18-65歲，但小于22歲或者大于60歲以上的借款人往往會(huì)被要求父母或子女共簽;借款人還需要有良好的征信;借款人還需要有足夠的收入。
3、企業(yè)要求：房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸是一種專項(xiàng)貸款，在本地經(jīng)營(yíng)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)和新加股東滿6個(gè)月以上，提供公司1年對(duì)公流水、提供上下游合同、提供實(shí)際經(jīng)營(yíng)地照片，最近2年財(cái)務(wù)報(bào)表等等。
房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸可以貸幾年：
等額本息10、等額本金最長(zhǎng)10年，先息后本通常為1-3年這類一年要求一歸本的抵押貸款。
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