在香河辦理房產(chǎn)抵押貸款過程中，對(duì)于借款人來說，利率低、額度高、通過率高、貸款期限長(zhǎng)、靈活還款等等，都是非常關(guān)注的重點(diǎn)。其中貸款利率，決定了我們要給銀行還多少利息。作為借款人，怎樣才能要花最少的利息，辦最大的事呢。
香河房產(chǎn)抵押貸款目前的利率
貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)
年利率為4%;
貸款期限在1年——3年(含3年)
年利率為4.3%;
貸款期限在5年以上
年利率為4.5%。
香河房產(chǎn)抵押貸款利率怎么降低
1、提升個(gè)人資質(zhì)
征信上不要出現(xiàn)逾期、負(fù)債過多的情況;同時(shí)有計(jì)劃地準(zhǔn)備貸款資料，比如流水、工資收入、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
2、提供其他資產(chǎn)證明
如借款人能提供更多的優(yōu)質(zhì)抵押物，表明具有足夠的還款能力，這在一定程度上能夠降低銀行將要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，銀行也是愿意適當(dāng)降低房屋抵押貸款利率的。
3、提供第三方擔(dān)保
借款人如果可以讓銀行認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)或者擔(dān)保人出具擔(dān)保函，由于擔(dān)保人在借款人無法還款時(shí)要承擔(dān)還款責(zé)任，所以銀行所需承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較低。此時(shí)銀行也是愿意降低一些利率的。
4、把握貸款時(shí)機(jī)
在銀行信貸寬松的時(shí)候去申請(qǐng)貸款，比在銀行信貸緊張時(shí)申請(qǐng)貸款，利率更低。而一般年初或月初，銀行信貸會(huì)比較寬松，借款人可以利用這兩個(gè)時(shí)間段去申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。
5、找貸款中介幫忙
銀行的產(chǎn)品是有很多的。大致相同，細(xì)節(jié)不同，就是這個(gè)細(xì)節(jié)，決定了客戶的利息。貸款中介與多家銀行合作，可以根據(jù)借款人的條件及需求，匹配合適的貸款產(chǎn)品，且在利率跟額度上可以為借款人爭(zhēng)取到更優(yōu)，幫助省下一筆錢。
香河哪個(gè)銀行可以房產(chǎn)抵押
1、中行抵押貸：
原利息3.55%維持3.55%，對(duì)公利率3.7%，新過戶股權(quán)要求三個(gè)月 (收緊)
2、工行抵押貸：
原利息3.5%維持3.45%，過戶股權(quán)需要一年(收緊)
3、建行抵押貸：
原利息3.9%下調(diào)整至3.8%，新增3.55%，每年簽一次字產(chǎn)品。
總體不變，評(píng)估額度下調(diào)(收緊)
4、廣發(fā)經(jīng)營(yíng)貸：
原利息3.45%上調(diào)整至3.15%，(放松要求)
5、平安銀行抵押貸：
原利息3.65%下調(diào)整至3.45%，部分維持不變，但新增不少優(yōu)化政策(放松要求)
6、廊坊**銀行
原利息4.5%，目前放款額度充足!審批時(shí)效正常，約3-5個(gè)工作日，也是利息上調(diào)。(收緊)
7、中信銀行抵押貸：
原利息3.4%下調(diào)整至3.2%，審批最長(zhǎng)可以20年期限。評(píng)估額度下降(收緊)
8、交通銀行抵押貸
原利息3.2%調(diào)整3.35%，最長(zhǎng)10年，3年一期，線上出額度，目前審批流程簡(jiǎn)單，但放款會(huì)久一點(diǎn)。評(píng)估額度下降、利息上漲(收緊)
9、浦發(fā)銀行抵押貸
原利息3.7%下調(diào)整至3.15%，3年一期，線下申請(qǐng)辦理，但放款會(huì)久一點(diǎn)，3.15%也是一年期限。(維持不變)
10、興業(yè)銀行抵押貸
原利息3.85%下調(diào)整至3.5%，3年一期，線下申請(qǐng)辦理，最高8成，也是目前最近銀行變動(dòng)最大銀行，新的政策推出，(維持不變，額度未有變化)
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