1、申請門檻
銀行房屋抵押貸款對個人的資質(zhì)有一定的要求。通常情況下，只有在確?？蛻粲蟹€(wěn)定的還款來源和還款能力，銀行才會予以審批。
沒有穩(wěn)定工作或者信譽不佳的客戶便很難拿到銀行貸款的通行證。
貸款公司就可以彌補此類缺陷。如果客戶在銀行處不能滿足其貸款要求，只要提供的抵押房產(chǎn)具備上市交易的能力，審批還是比較容易通過的。
綜合考量，很多沒有穩(wěn)定工作或者個人征信稍差的客戶可以考慮和貸款公司合作進行業(yè)務(wù)辦理。
2、放款速度
銀行作為國家金融機構(gòu)，審批流程非常嚴(yán)謹(jǐn)，基本上需要15-20個工作日才能放款。
貸款公司相對來說審批的流程比較快捷，審核通過后，基本上3天左右可以放款。
所以，急需用錢的用戶也可以考慮和貸款公司合作進行業(yè)務(wù)辦理。
3、貸款額度
在貸款額度上沒有過多差異，最高貸款額度均為抵押房評估價值的70%。
4、貸款費用
借貸市場風(fēng)險與收益相輔相成，寬松的申請條件勢必對應(yīng)著將要承擔(dān)某種風(fēng)險。
為了做到風(fēng)險與收益平衡，貸款公司會采用收取客戶一定服務(wù)費的舉措。
而銀行自身抗風(fēng)險能力較強，會拋出比較低的貸款利率來吸引客戶。
總而言之，房屋抵押選擇貸款公司或者銀行，二者之間沒有哪個更好，只有哪個更適合。
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