廊坊房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利率低?
其實(shí)首先要明白的一點(diǎn)就是，貸款利率高低主要是根據(jù)客戶(hù)資質(zhì)來(lái)的，比方說(shuō)客戶(hù)做房抵，那么相關(guān)的客戶(hù)的負(fù)債、還款能力、信用情況、房產(chǎn)情況等等都會(huì)成為評(píng)估的因素，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不同的客戶(hù)在同一家銀行貸到的利息相差很大。
有一點(diǎn)大家要記得，就是央行有規(guī)定過(guò)房抵的基準(zhǔn)利率，就是3.7%-4.6%之間，浮動(dòng)利率在10%-20%左右。
有消息稱(chēng)央行規(guī)定四大行浮動(dòng)利率在20%，其他股份制銀行浮動(dòng)上限在10%，但是實(shí)際操作起來(lái)上浮遠(yuǎn)不止這些，說(shuō)明還是和各地政策有很大關(guān)系。
廊坊房產(chǎn)抵押貸款如何選擇還款方式?
目前來(lái)說(shuō)，房抵還款主要有兩種方式，等額本息和等額本金兩種，先說(shuō)等額本息，相信大家都了解，每個(gè)月還相同的金額，月還款已經(jīng)包括了每月要還的利息和本金;另外一種等額本金，就是每個(gè)月還相同的本金，但是利息是遞減的，往后面去越來(lái)越少。
總的來(lái)說(shuō)，銀行房抵利率還是比較低的，就算有上浮，平均算下來(lái)月息不過(guò)幾厘，周轉(zhuǎn)幾年還是可以的。客戶(hù)可以相互對(duì)比一下，看看自己的資質(zhì)在哪家銀行更吃香。
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