1、挑選銀行，比較貸款額度
通常來說，在辦理房屋抵押貸款的時(shí)候可以獲得多少的額度是和房屋的評(píng)估價(jià)值有關(guān)的，貸款的額度最高不能多于70％。銀行和小額貸款公司都是如此。在實(shí)際的審批中，貸款公司相對(duì)要寬松一些。同一個(gè)借款人，在銀行獲批的額度可能沒有貸款公司高。
2、挑選銀行，比較審批速度
貸款者在辦理房屋抵押貸款的時(shí)候需要經(jīng)過的流程還是很多的，所以貸款的審核時(shí)間也是非常長(zhǎng)的，最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。
3、挑選銀行，比較貸款條件
在貸款者辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，銀行那邊不僅要求貸款者的房屋符合貸款的要求，還要求貸款者符合貸款的要求。比如信用狀況、個(gè)人收入等。而在貸款公司申請(qǐng)房屋抵押貸款，主要是看房屋價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用狀況不佳，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房屋進(jìn)行抵押，一般都能在貸款公司貸款。
4、挑選銀行，比較貸款利率
對(duì)比起很多的信用貸款，其實(shí)房屋抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)還會(huì)低一些，因?yàn)橥ㄟ^銀行辦理的貸款還是有保障的。但是目前各家銀行的房屋抵押貸款產(chǎn)品利率不一，具體來說，各地區(qū)、各銀行都會(huì)有所不同，就算是同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。
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