1、個(gè)人資料
?借款人夫妻雙方的身份證，戶口本、婚姻證明
?半年銀行流水
?資產(chǎn)證明(房產(chǎn)證、土地證)
?評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報(bào)告
企業(yè)資料(經(jīng)營貸需要)
?企業(yè)有效的營業(yè)執(zhí)照、組織代碼機(jī)構(gòu)證、經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、貸款卡、公司章程等
?企業(yè)名下資產(chǎn)、經(jīng)營場地的租賃合同等
?財(cái)產(chǎn)證明、近半年的銀行流水等
2、銀行面簽，提交貸款申請
正如前面所說，明確了自身貸款需求后，我們再去找合適的銀行申請。
3、看房評估
材料全部交齊后，銀行會安排專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估。評估包含線上評估和線下評估，具體是哪一種方式，得看銀行的要求。
4、報(bào)批貸款(審核?出批貸涵)
銀行根據(jù)房產(chǎn)評估報(bào)告和借款人的資質(zhì)，比如征信、財(cái)務(wù)情況、負(fù)債等，決定給予借款人多少的貸款額度，并出具批復(fù)。
5、簽訂借款合同并公證
在《借款合同》中，會約定貸款種類、貸款金額、利率、貸款用途、還款方式、貸款期限、借貸雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、糾紛處理等一系列問題。
6、辦理抵押登記
簽訂完借款合同后，銀行會和你約定日期到房管局辦理抵押手續(xù)。
7、發(fā)放貸款
銀行將貸款資金，打入借款人指定的銀行卡。需準(zhǔn)備一份借款用途合同(企業(yè)貸款都是走三方賬戶的)
2543069818