1、申請門檻
銀行房屋抵押貸款，不單單只是考量抵押房變現(xiàn)能力是否強勁，還會對個人資質(zhì)做出一定的要求，只有在確?？蛻粲蟹€(wěn)定的還款來源的情況下，才會予以審批。所以說，沒有穩(wěn)定工作或信譽不佳的用戶，一般很難拿到銀行貸款的通行證。
非銀行金融機構(gòu)作為銀行的補充，彌補了此缺陷，在銀行處不能滿足其貸款要求，只要提供的抵押房具備上市交易的能力，審批都比較容易通過?；诖耍芏酂o穩(wěn)定工作或個人信用稍差者，也會考慮選擇第三方貸款機構(gòu)。
2、放款速度
非銀行金融機構(gòu)相對來說審批流程比較快捷，審核通過后，基本上3天左右可以放款。
而銀行作為國家金融機構(gòu)，風(fēng)控措施相對來說比較嚴謹，15-20個工作日放款才是它的主旋律。所以，急需用錢的用戶也會將非銀行金融機構(gòu)考慮在內(nèi)。
3、貸款額度
在貸款額度上，兩類機構(gòu)可謂是旗鼓相當(dāng)，最高貸款額度均為抵押房評估價值的70%。
4、貸款費用
在風(fēng)險與收益相輔相成的借貸市場，寬松的申請條件，一定意味著某種壞賬風(fēng)險的承擔(dān)，為了做到風(fēng)險與收益的平衡，收取服務(wù)費自然成為了非銀行金融機構(gòu)無可厚非的舉措。
反之，在風(fēng)險可控性較強的情況下，銀行自然敢拋出較低的貸款利率來吸引用戶。
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