在利率：,4.35%/2年以下，4.75%/2年以上。
不超過前三年還款的60%，但不超過過橋后7年，只接受住房抵押(要求面積50-300m2)。移動(dòng)按揭還款方式(前9年10個(gè)月，50%本金相等，剩余50%本金先有利息，剩余50%本金到期)
借款人可以是企業(yè)的法定代表人、股東和實(shí)際控制人，也可以是個(gè)體工商戶、合伙企業(yè)的合伙人或者個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資者。需要是本地企業(yè)，但不一定需要提供企業(yè)報(bào)表和企業(yè)流水。
只提供個(gè)人流水。實(shí)際控制人為借款人的，應(yīng)提供經(jīng)全體股東簽字蓋章的證明。公司是一家非限制性行業(yè)，位于深圳，被公認(rèn)為優(yōu)質(zhì)企業(yè)。剛剛可以注冊(cè)(提供租賃合同證明和2年經(jīng)驗(yàn))
年齡要求：22-65歲
期限及還款方式：可達(dá)10年或等額本息，還可以先支付1年的利息，然后再支付10年的貸款。前三年還款不超過50%，但建橋后不超過7年，只接受住房抵押(所需面積50-300m2)?？梢圆捎冒丛逻€息，按年還本金的還款方式，即十年內(nèi)，每年年底還十分之一的本金，按月還息，只接受住宅按揭，按揭利率不超過65%。如果是以1年利息優(yōu)先10年額度的形式還款，可以提前一個(gè)月免過橋，提前一年申請(qǐng)延期，必須以不超過65%的比例抵押房屋。接受港澳臺(tái)人士，但要求名下公司有實(shí)際操作，能提供報(bào)表和流水。
額度：最高的是1000萬。在購銷合同中，交易對(duì)手的公司賬戶已由法人代收。批準(zhǔn)后開立普通賬戶。
外購原材料或固定資產(chǎn)使用。計(jì)息還款要求貸款金額不超過公司上一年度營(yíng)業(yè)收入的50%(貿(mào)易不超過30%)，不超過借款人家庭和借款人企業(yè)凈資產(chǎn)之和。300萬元以上應(yīng)由企業(yè)連帶責(zé)任擔(dān)保，300萬元以下不要求。500萬元以內(nèi)無需上門驗(yàn)證。
貸款成數(shù)：70%住宅、60%別墅、50%公寓和40%商業(yè)(包括商業(yè)和住宅建筑、辦公樓和獨(dú)立商店)是最高的。不接受宿舍、車間、綜合樓等抵押物。
負(fù)債：(個(gè)人+企業(yè))的資產(chǎn)負(fù)債率不能高于70%。
放款時(shí)間：一周內(nèi)給予答復(fù)，并在大約20天內(nèi)發(fā)放貸款。
信用要求：,借款人的家庭信用信息和企業(yè)信用信息良好，個(gè)人貸款與消費(fèi)貸款相同，企業(yè)在過去兩年內(nèi)不能有不良貸款記錄。
流水要求：少于500萬，抵押貸款利率少于50%，且信貸負(fù)債符合銀行要求，則流動(dòng)性要求可以減弱。
其他資產(chǎn)證明：的房子、汽車、股票、存款、大額保險(xiǎn)、基金等。
房齡要求：30年內(nèi)，以可接受的企業(yè)名義抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)先抵押1年的利息，然后再抵押10年的額度。抵押人年滿18周歲，到期日不超過65年，可以是借款人直系親屬名下三代以內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。
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