一、我們必須選擇一家好的金融服務(wù)公司
正規(guī)服務(wù)公司有固定的辦公空間、正規(guī)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和合法的流程。
二、選擇一個(gè)最適合自己的貸款方案
注如果利息低，你可能不符合要求。如果你還款時(shí)間長(zhǎng)，你可能不需要貸款那么長(zhǎng)時(shí)間。適合你的是最好的。
三、準(zhǔn)備好銀行、資方要求的申請(qǐng)材料，讓您的客戶經(jīng)理為您提交申請(qǐng)！
所需材料有：
●身份證、戶口簿、婚姻證明、房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(及股權(quán)證明)、產(chǎn)權(quán)人及借款人；
●貸款用途證明或聲明；
●抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明；
●貸款機(jī)構(gòu)要求的其他文件或資料；
注：如二押還需二押還需要一押合同資料；
四、初審資料，初審?fù)ㄟ^(guò)后下戶調(diào)查。
走到這一步，如果你通過(guò)調(diào)查，你將與原始信息簽訂合同，并在線支付調(diào)查費(fèi)；
五、到房屋所在的公證處公證。
要準(zhǔn)備的材料有：
●申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明；
●房屋登記申請(qǐng)；
●房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書（共有房屋還必須提交其他共有人同意抵押的證書）；
●國(guó)有土地使用證；
●抵押合同和主債權(quán)合同；
●其它必要材料。
六、贖樓并重新抵押。
到原抵押貸款銀行辦理提前還款結(jié)算手續(xù)后，實(shí)施收款擔(dān)保措施，取回原產(chǎn)權(quán)證書，到土地局取消舊抵押登記，與新金融機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
七、一切流程結(jié)束，等貸款，萬(wàn)事大吉。
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