征信不好？能申請(qǐng)霸州房產(chǎn)抵押貸款嗎?
一、征信不好利率多少
霸州房產(chǎn)抵押貸款征信不好的話利率會(huì)高一些，正常申請(qǐng)貸款的話，房貸的年利率是7個(gè)點(diǎn)，但因?yàn)槟阌胁涣夹庞糜涗?，銀行要求你必須付8個(gè)點(diǎn)甚至更高的年利率，這樣才可能批準(zhǔn)你的貸款。
二、貸款額度降低
霸州房產(chǎn)抵押貸款審批額度會(huì)有變化，你原本辦理房產(chǎn)抵押貸款可以申請(qǐng)到100萬(wàn)的貸款，但是受到不良記錄的影響，銀行只能夠批給你一半，即50萬(wàn)，你的貸款成數(shù)就被降低了。
那么出現(xiàn)征信問(wèn)題該怎么辦？
一、信息被盜導(dǎo)致的征信問(wèn)題
如果是因?yàn)樾畔⒈槐I或者是被冒用，那么可以到銀行填寫聲明書，否認(rèn)辦卡或是貸款，銀行會(huì)進(jìn)行調(diào)查，如果情況屬實(shí)，會(huì)對(duì)您的信用記錄進(jìn)行更改，但是需要三個(gè)多月。
二、小金額逾期造成的征信問(wèn)題
銀行一般都是有容差服務(wù)的，如果僅僅是5元、10元的，是不會(huì)收罰金和滯納金的，會(huì)上征信記錄。但是信用卡的話只要還了最低還款額，一般不會(huì)影響征信。對(duì)于零頭欠款引起的不良記錄，有銀行可以為客戶出一份相關(guān)說(shuō)明。
三、欠年費(fèi)造成的征信問(wèn)題
欠年費(fèi)的問(wèn)題可能很多人會(huì)存在，但是部分銀行已經(jīng)開始對(duì)于年費(fèi)欠費(fèi)不上報(bào)征信系統(tǒng)了，但有的銀行仍然上報(bào)。為此，可以到銀行開證明，證明自己是因?yàn)槟曩M(fèi)欠費(fèi)而造成的不良記錄，這種情況一般是可以寬容的!在北京做房產(chǎn)抵押貸款這種情況可以寬容。
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