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固安房抵貸被拒有哪些原因?

時間:2020-09-17 18:17:03 作者:admin 點擊:2266

  一、固安房產抵押貸款被拒原因有哪些?
  
  1.提交的資料不完整,查漏補缺
  
  2.因信用遭拒,從修復信用記錄開始
  
  3.沒有流水被拒,可主動存入儲蓄卡
  
  4.收入過低被拒,可以提供夫妻雙方收入證明
  
  5.機構政策緊縮??煽紤]多家機構
  
  每家貸款機構的放款規(guī)定及風險控制不同,在貸款資料完整的情況下如果被拒可以考慮其他銀行,因為每家銀行在對借款人的申請條件上也有所不同,這樣嘗試多家銀行有可能申貸成功。
  
  二、固安房產抵押貸款辦理流程?
  
  1.房產抵押貸款辦理先要貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;
  
  2.準備貸款材料:借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;
  
  3.看房評估:房產抵押貸款由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估;
  
  4.報批貸款:房產抵押貸款將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
  
  5.借款合同公證:房產抵押貸款辦理借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證;
  
  6.抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù);
  
  7.開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

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