1、申請(qǐng)門檻
銀行房屋抵押貸款對(duì)個(gè)人的資質(zhì)有一定的要求。通常情況下，只有在確保客戶有穩(wěn)定的還款來源和還款能力，銀行才會(huì)予以審批。
沒有穩(wěn)定工作或者信譽(yù)不佳的客戶便很難拿到銀行貸款的通行證。
貸款公司就可以彌補(bǔ)此類缺陷。如果客戶在銀行處不能滿足其貸款要求，只要提供的抵押房產(chǎn)具備上市交易的能力，審批還是比較容易通過的。
綜合考量，很多沒有穩(wěn)定工作或者個(gè)人征信稍差的客戶可以考慮和貸款公司合作進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理。
2、放款速度
銀行作為國(guó)家金融機(jī)構(gòu)，審批流程非常嚴(yán)謹(jǐn)，基本上需要15-20個(gè)工作日才能放款。
貸款公司相對(duì)來說審批的流程比較快捷，審核通過后，基本上3天左右可以放款。
所以，急需用錢的用戶也可以考慮和貸款公司合作進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理。
3、貸款額度
在貸款額度上沒有過多差異，最高貸款額度均為抵押房評(píng)估價(jià)值的70%。
4、貸款費(fèi)用
借貸市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與收益相輔相成，寬松的申請(qǐng)條件勢(shì)必對(duì)應(yīng)著將要承擔(dān)某種風(fēng)險(xiǎn)。
為了做到風(fēng)險(xiǎn)與收益平衡，貸款公司會(huì)采用收取客戶一定服務(wù)費(fèi)的舉措。
而銀行自身抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，會(huì)拋出比較低的貸款利率來吸引客戶。
總而言之，房屋抵押選擇貸款公司或者銀行，二者之間沒有哪個(gè)更好，只有哪個(gè)更適合。
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