廊坊房屋抵押貸款如何辦理：
1.貸款申請書：借款人提出貸款的用途、金額和時間;
2.貸款申請材料的準(zhǔn)備：借款人和抵押人應(yīng)按要求準(zhǔn)備申請貸款所需的文件和證件;
3.房屋評估(或調(diào)查):相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房屋進(jìn)行實地調(diào)查、評估(調(diào)查)和評估;
4.申請貸款：將所有貸款申請材料連同評估報告或評估意見一并提交銀行審批;
5.借款合同公證：借款人和抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件，簽字并加蓋手印后，由公證員進(jìn)行公證。
廊坊房屋抵押貸款利息是多少：
1.住房抵押貸款一般利率在7%左右，看當(dāng)?shù)劂y行政策。
2.貸款金額與房子的年限密切相關(guān)。5-10年，是評估價的50%。貸款利率同時為央行基準(zhǔn)利率。以10年期貸款為例，其利率為7.83%。
3.一般情況下，商品房按揭可以達(dá)到70%，商鋪寫字樓按揭可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房按揭可以達(dá)到50%。具體分析如下：
(1)住房抵押貸款的可貸金額一般為同類型房產(chǎn)最低價值的70%左右。一般來說，對于不同的抵押財產(chǎn)，抵押貸款的金額是不同的。
(2)抵押貸款額度與借款人擁有的資產(chǎn)也有直接關(guān)系。如果只有一套房產(chǎn)，那么只有房產(chǎn)評估值的一半可以貸款;如果有多個物業(yè)，可以借7-80%的房產(chǎn)評估價值。
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