霸州房屋抵押貸款辦理的要求
1、年齡在18-65周歲（部分小額貸款機構(gòu)可接受有小孩或者老人）
2、一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價格的50~70%
3、房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年（少數(shù)銀行對與優(yōu)質(zhì)客戶最長可到20年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡最高不能超過70歲）
4、房齡最高在30年內(nèi)（少數(shù)銀行可做35年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批）
5、抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%起
6、有一定還款來源（有效證明主要為銀行流水、最好每月有效進賬大于，房屋抵押貸款月還款的2倍）
7、個人或公司信用良好（逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款）
8、目前銀行可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等
9、其他材料證明（提供更多的資產(chǎn)證明。辦理房產(chǎn)抵押貸款，個人還款能力是一項重要考察因素，所以如果能提供類似于其他房產(chǎn)、車輛、有價證券、公司等做資產(chǎn)證明，能大大提高銀行房產(chǎn)抵押貸款額度；有一定關(guān)系的也許可以申請獎一些利息）
正常從申請貸款到放款的時間為20~35個工作日，多數(shù)銀行只接受清房抵押，部分企業(yè)客戶可通過擔保公司擔保進行二次抵押。
不單單是創(chuàng)業(yè)，買車、裝修、旅游、出國留學(xué)等用于消費的，都容易通過房子抵押貸款的審批，但是貸款不可以用于投資。貸款是貸給真正需要的人的。所以說根據(jù)自己的實際情況，把自己的真是想法表露出來，是可以得到幫助的。在房子抵押貸款額的幫助下，也能讓自己的生活更加美好。
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