霸州房產(chǎn)抵押貸款的材料和流程
辦理霸州房產(chǎn)抵押貸款需要準(zhǔn)備以下材料：
1、房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)證，2017年后房產(chǎn)證和土地證合二為一）
2、權(quán)利人及配偶的身份證
3、權(quán)利人及配偶的戶口本
4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
5、收入證明
6、為提高貸款通過率，請(qǐng)盡量多地提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
7、貸款用途證明
8、一年銀行流水
9、銀行規(guī)定的其他資料
霸州房產(chǎn)抵押貸款辦理流程：
抵押物是商品房 經(jīng)適房 集資房 房改房 單位房等
產(chǎn)權(quán)清晰，符合市場準(zhǔn)入的條件下
一、準(zhǔn)備好房產(chǎn)抵押的材料
二、權(quán)利人夫妻雙方到銀行提交材料面簽
三、三方評(píng)估公司上門實(shí)勘、評(píng)估
四、銀行根據(jù)材料及評(píng)估報(bào)告上會(huì)審批
五、審批通過出批復(fù)函件
六、權(quán)利人夫妻雙方到銀行開卡、簽訂銀行抵押借款合同
七、權(quán)利人夫妻隨銀行人員到房管部門辦理抵押手續(xù)
八、3-8個(gè)工作日房管部門出抵押他項(xiàng)權(quán)證
九、銀行拿到抵押權(quán)證后放款至開戶賬號(hào)上
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