一、大廠房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件
1、借款人的征信記錄，銀行對(duì)征信要求特別高，如果借款人征信記錄不良，都有被拒的可能。
2、負(fù)債不高，銀行通常規(guī)定借款人的負(fù)債率不能超過(guò)7成。如果你超過(guò)這一標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)被認(rèn)定負(fù)債過(guò)高，如果沒(méi)有降低負(fù)債率，是沒(méi)有銀行敢受理你的房子。所以在辦理抵押貸款之前，不要隨意申請(qǐng)貸款來(lái)提供負(fù)債。
3、符合銀行的相關(guān)要求，想辦抵押貸款，需要準(zhǔn)備很多材料。借款人一定要按照銀行要求把資料準(zhǔn)備齊全，否則不僅會(huì)延誤辦理時(shí)間，還會(huì)被拒。只要配合好銀行準(zhǔn)備資料，才能加快速度。
4、為本地常住人口，有固定的住所，有正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入來(lái)源，具有按時(shí)還本付息的能力。
二、大廠房產(chǎn)抵押貸款的注意事項(xiàng)
1、用他人房屋需要取得業(yè)主同意
在銀行做房產(chǎn)抵押貸款，如果用他人名下房產(chǎn)做抵押，借款人必須征得業(yè)主同意，并且有同意抵押承諾書才可以辦理抵押貸款。
2.、選擇合適的商業(yè)銀行
大型的銀行門檻比一般的商業(yè)銀行要高，所以多找商業(yè)銀行對(duì)你的收入要求低一些，這樣就可以提供成功率。
3、要正確看待評(píng)估額
銀行會(huì)指定評(píng)估公司做房屋評(píng)估，評(píng)估值根據(jù)房齡、地段、設(shè)施、面積等因素產(chǎn)生的，為了控制風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估價(jià)都會(huì)低于房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)。
廊坊典當(dāng)行,三河房產(chǎn)抵押貸款,燕郊房產(chǎn)抵押貸款,香河房產(chǎn)抵押貸款,霸州房產(chǎn)抵押貸款,固安房產(chǎn)抵押貸款,永清房產(chǎn)抵押貸款,大廠房產(chǎn)抵押貸款
2543069818