準(zhǔn)入要求
1.房屋要求
?、賰H限于住宅，以房產(chǎn)證登記/設(shè)計(jì)用途為準(zhǔn);公寓單獨(dú)溝通
?、谏暾?qǐng)人及直系親屬(配偶、成年子女、父母)名下的房產(chǎn)均可，需證明仔細(xì)親屬關(guān)系，不接受其他人共有
③房齡/建成年限≦25年
?、芙?jīng)濟(jì)適用房變更商品房可受理
⑤集體用地、房改房、宅基地放不受理
?、拊u(píng)估：總行指定的線上評(píng)估總價(jià)值，與分行準(zhǔn)入線下房地產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估總價(jià)值，兩者去最低值
2.借款人要求
?、賯€(gè)體戶、企業(yè)法人、股東(營業(yè)執(zhí)照1年以上，持股≧10%，持股一年以上)
?、?5—65周歲，年齡+貸款期限<70
?、鄯蚱揠p方征信評(píng)分≧740分
3.征信要求
?、佼?dāng)前無逾期
②借款人夫妻雙方近2個(gè)月不能有4次(含)以上“貸款審批”或“信用卡審批/查詢記錄”
?、劢杩钊朔蚱揠p方不涉及法院訴訟與執(zhí)行中案件
所需資料
1.基本資料
夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證和離婚協(xié)議、單身證明)、房本、銀行流水、工作收入證明
2.走經(jīng)營貸所需資料
營業(yè)執(zhí)照或工資收入證明、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證
利率
?、倩鶞?zhǔn)利率上浮40%(年利率6.09%)
?、趦?yōu)質(zhì)客戶基準(zhǔn)利率上浮30%(年利率5.655%)
?、巯M(fèi)上浮50%(貸款1~3年為4.35%、貸款1~5年為4.75%、5年以上為4.9%)
貸款類型及額度
①經(jīng)營貸最高可貸500萬
?、谙M(fèi)類最高可貸300萬
③授信金額≦150萬由總行信貸工廠審批
?、苁谛沤痤~≧150萬由分行風(fēng)險(xiǎn)部審批
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