抵押貸款是指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行等金融機構取得的貸款。抵押貸款是銀行的一種放款形式，貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行等金融機構有權處理抵押品，作為一種補償。
目前，抵押貸款的種類已經非常豐富，比如常見的房產抵押貸款、汽車抵押貸款、證券質押貸款等。不同的抵押貸款對貸款人的要求不同，所需要提供的資料不同，而且貸款的年限也有區(qū)別。下面小編帶大家了解一下房產抵押貸款的條件和貸款額度及年限。
一、如何申請房屋抵押貸款
1、需要貸款人有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ǖ挠行У姆慨a作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息等。
二、房屋抵押貸款最長幾年
房屋抵押貸款的用途一般分為企業(yè)經營和個人消費，如果是用于企業(yè)經營的，可以申請到房產評估值的七成，貸款年限一般為20年以內。如果是個人消費為目的，貸款的年限一般為十年以內。在銀行辦理抵押貸款的手續(xù)繁瑣，而且對房產的要求以及貸款者自身的要求比較多，所以，要想申請房產抵押貸款，有必要提前了解其貸款條件和要求，以便順利獲得銀行等金融機構的批準。
房產抵押貸款、房屋抵押貸款、汽車抵押貸款
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