永清房產(chǎn)抵押貸款

　　永清房產(chǎn)抵押貸款是指：個(gè)人提供自有或第三人合法擁有的、具有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物：普通住宅、別墅、公寓、商鋪和寫字樓等

　　永清房屋抵押貸款擔(dān)保申請(qǐng)所需資料

　　1.房產(chǎn)證；

　　2.權(quán)利人及配偶的身份證；

　　3.權(quán)利人及配偶的戶口本；

　　4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；

　　5.收入證明；

　　永清房屋抵押貸款申請(qǐng)貸款的基本條件：

　　1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;

　　2、持有有效的身份證明文件;

　　3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;

　　4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;

　　5、銀行規(guī)定的其他條件。

　　永清房屋抵押貸款，征信不好怎么辦？

　　由于有房產(chǎn)作抵押，所以銀行對(duì)征信的要求會(huì)有一定程度的降低，但仍有一定的門檻。

　　一、信息不實(shí)造成征信不良

　　如因信息不實(shí)而造成征信不良和程度不嚴(yán)重，可到當(dāng)?shù)匮胄姓餍胖行奶岢霎愖h申請(qǐng)，一般15個(gè)工作日內(nèi)得到答復(fù)。

　　如冒名貸款等較為嚴(yán)重的問題，則比較麻煩，除了與銀行協(xié)商外，還可能需要前去公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

　　二、非惡意逾期造成的信用污點(diǎn)

　　最為常見的例子就是我們周圍很多人都辦了信用卡，很多人對(duì)信用卡的規(guī)定不了解，年費(fèi)未繳，或銀行扣款不及時(shí)造成個(gè)人信用污點(diǎn)。出現(xiàn)這樣的情況，首先要主動(dòng)償還欠款，然后與銀行溝通，解釋清楚原因，要求銀行出具無惡意逾期的證明。

　　三、對(duì)過期“度”的把握

　　第一，我們當(dāng)然不認(rèn)為借款人會(huì)出現(xiàn)任何逾期，但是總會(huì)有一些意外，一旦借款人因?yàn)闊o法避免的事情而導(dǎo)致逾期，那也應(yīng)該是一個(gè)度。

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