如果申請人在大廠有房資質(zhì)相當(dāng)好，個人征信、申請資料、工作穩(wěn)定、月均收入比較好。那么你的全款房抵押貸款就能夠得到的貸款年限就會比較長，因為銀行認(rèn)為你有足夠的還款能力，回收的機率高，放貸的風(fēng)險小。反之，銀行將會拒絕你的貸款申請。
大廠典當(dāng)行房屋抵押流程：
1.借款人和出借人簽訂借款合同和抵押合同;
2.雙方去帶好身份證、房產(chǎn)證原件到房地產(chǎn)登記中心辦理抵押登記;
3.拿到他項權(quán)證后，準(zhǔn)備好他項權(quán)證、房產(chǎn)證、身份證、戶口本去公證處辦理全程委托出售房產(chǎn)、注銷他項權(quán)證、辦理房產(chǎn)證;
4.拿到公證書;
5.放款。
大廠典當(dāng)行房屋抵押貸款準(zhǔn)備資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證.
典當(dāng)行借貸房屋抵押規(guī)定：
1.要有借貸當(dāng)事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當(dāng)事人必須具備簽約能力，同時要求該合同的簽約意思表示真實，合同內(nèi)容真實合法，合同簽訂過程合法，合同簽章真實。
2.要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明，例如身份證等證件原件。
3.要有借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿。
4.要提供借款人的婚姻證明，即借款人的結(jié)婚證或借款人戶籍所在地民政部門出具的有無結(jié)婚登記的證明。
5.要提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證。需要注意的是，抵押房產(chǎn)一般要求為沒有設(shè)立他項權(quán)的獨立合法房產(chǎn);抵押房產(chǎn)的登記地址必須與抵押人戶口簿的登記地址一致。
6.要有該抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)評估報告。需要注意的是，該報告必須是具有評估資格的機構(gòu)出具的關(guān)于該房產(chǎn)價值的房產(chǎn)評估報告。
以上就是“大廠房產(chǎn)抵押貸款-典當(dāng)行房屋抵押貸款的流程、準(zhǔn)備資料”，申請人需要提供有效的證件，并經(jīng)過銀行審核，才能獲得貸款。申請人還需要按照合同規(guī)定的時間和金額還款，以保持良好的信用記錄。
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